يستعد الراغبون في الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروع "ديارنا" للإسكان المتوسط لخوض المرحلة الأخيرة من التسجيل، حيث حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة يوم الخميس المقبل 15 مايو 2025 كآخر موعد للتقديم الإلكتروني لحجز وحدات المشروع.
ويُعد مشروع "ديارنا" من أبرز مشروعات الإسكان التي تستهدف شريحة متوسطي الدخل، ويتميز بتوفير وحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة، مع أنظمة سداد مرنة وتيسيرات عديدة.
المرحلة الأولى من مشروع "ديارنا" تتضمن أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، موزعة على 15 مدينة جديدة بمختلف محافظات الجمهورية.
المشروع يأتي ضمن خطة الدولة لتوفير سكن لائق ومناسب للمواطنين بمستوى متوسط، ويُعد من المشروعات الموازية لمبادرات الإسكان القومي، لكنه يتميز بمستوى أعلى من حيث التصميمات والمساحات والتشطيب.
تتوزع وحدات مشروع "ديارنا" في المرحلة الحالية على مجموعة من المدن العمرانية الجديدة، أبرزها:
القاهرة الجديدة
حدائق أكتوبر
العبور الجديدة
بدر
حدائق العاصمة
العاشر من رمضان
السادات
برج العرب الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر الجديدة
أسيوط الجديدة
سوهاج الجديدة
غرب قنا
طيبة الجديدة
ويُتاح للمواطن اختيار المدينة التي يرغب في التقديم بها وفق الأولويات والمساحات المتوفرة.
تتراوح مساحات الوحدات بين 104 و154 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة.
أما عن الأسعار، فتختلف حسب المدينة ومساحة الوحدة، لكنها تدور في المتوسط بين 900 ألف جنيه إلى مليون و300 ألف جنيه، وهي أسعار تشمل التشطيب الكامل، مع توافر خدمات ومرافق بالكمبوند.
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، وتشمل:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأتم 21 عامًا على الأقل.
أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا، وليس شركة أو جهة اعتبارية.
ألا يكون قد سبق للمتقدم أو لأسرته (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القُصّر) الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الحكومي أو الاجتماعي.
يسمح للأسرة بالتقدم لحجز وحدة واحدة فقط ضمن المشروع.
الالتزام بسداد مبلغ جدية الحجز في الموعد المحدد، والموافقة على جميع الشروط والأحكام.
تتم عملية التقديم لحجز وحدات "ديارنا" من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك التعمير والإسكان، وتتضمن الخطوات التالية:
تسجيل حساب جديد باستخدام الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع وقراءتها بعناية.
سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 200 ألف جنيه، بالإضافة إلى ألف جنيه رسوم تسجيل.
اختيار المدينة والمشروع المناسب ومساحة الوحدة المطلوبة.
استكمال البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة.
تأكيد الطلب وطباعة استمارة التقديم.
وتؤكد وزارة الإسكان ضرورة الالتزام بالخطوات وعدم تجاوز الموعد النهائي المحدد للتقديم.
يشترط تقديم مجموعة من المستندات الأساسية عند الحجز:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة
شهادة دخل أو مفردات مرتب حديثة
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه)
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، حسب الحالة الاجتماعية
مستند إثبات العمل أو الاشتراك التأميني، إن وُجد
يُراعى وضوح المستندات وتقديمها بصيغة إلكترونية عند التسجيل.
يتضمن مشروع "ديارنا" أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، من بينها:
سداد مبلغ جدية الحجز (200 ألف جنيه) بشكل فوري
دفع أقساط ربع سنوية بقيمة 75 ألف جنيه لمدة عام
سداد دفعة سنوية بقيمة 100 ألف جنيه حتى إتمام 50% من قيمة الوحدة
تقسيط باقي المبلغ على 3 أو 5 سنوات، بفائدة ميسرة مرتبطة بسعر الفائدة في البنك المركزي
كما يُتاح للمتقدم تقديم شيكات آجلة بالقيمة المتبقية قبل استلام الوحدة، ويبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ التسليم.
مشروع "ديارنا" يتمتع بعدد من المزايا التي تجعله فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي والمتوسط:
وحدات كاملة التشطيب ومجهزة بالمرافق
مجتمعات عمرانية متكاملة بخدمات تعليمية وتجارية وصحية
تصميمات معمارية حديثة تناسب الذوق العصري
توافر أنظمة أمان، وأماكن انتظار سيارات، ومساحات خضراء
طرح منظم بإشراف حكومي يضمن الجدية وعدم الاحتيال
بعد انتهاء فترة التقديم يوم الخميس 15 مايو، تبدأ الجهات المعنية في فحص الطلبات والتحقق من استيفاء الشروط.
ثم يتم إجراء قرعة إلكترونية لاختيار المستحقين في حالة زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة في مدينة معينة.
يلي ذلك إخطار المقبولين لاستكمال الدفعات وتوقيع العقود، ومن ثم تحديد مواعيد الاستلام.
مشروع "ديارنا" يُعد فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية متوسطة، بتسهيلات حكومية وضمانات قوية. ومع اقتراب الموعد النهائي، بات من الضروري لمن يرغب في التقديم أن يُسرع بإعداد الأوراق واستكمال الخطوات الإلكترونية قبل إغلاق باب الحجز.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
